05 Oct San Joaquín Oriente: la transformación de un sector industrial en un nuevo polo urbano
En medio de la creciente escasez de terrenos y el aumento de la densidad poblacional, muchas ciudades están reimaginando sus espacios urbanos para la vivienda. Un claro ejemplo de esta tendencia es el proceso de transformación que está viviendo San Joaquín Oriente, en el que una zona industrial se convierte en un nuevo polo urbano en el centro de la ciudad.
Javier Varleta, gerente de Estudios Territoriales de GfK Adimark, destaca que este sector de más de 40 hectáreas está siendo renovado para convertirse en un espacio habitacional, comercial y de servicios. Lo más atractivo es que se está diseñando como un nuevo barrio, con amplias áreas verdes y una percepción muy positiva por parte de la comunidad. Un ejemplo de esto es el corredor verde en la calle Cicarelli, que ha despertado un gran interés.
El nuevo sector NeoSoho en San Joaquín Oriente, con calles como Cicarelli y Plaza Valdivieso como centros neurálgicos, ofrece una propuesta urbana con atributos similares a los barrios Zañartu y Ñuble, pero a un precio considerablemente menor. Este barrio nuevo mantiene sus características tradicionales en el marco de un plan de modernización sustentable, con áreas verdes, servicios y espacios que buscan crear una identidad propia y duradera.
Rodrigo Fuenzalida, director de Fuenzalida Desarrollos Inmobiliarios (FDI), señala que NeoSoho representa la primera reconversión de una zona industrial a habitacional en Chile. Este concepto urbanístico incluye áreas verdes sostenibles, servicios financieros, comerciales y recreacionales modernizados, y amplios espacios para vivir en un ambiente de barrio.
Una transformación significativa
El decano de la Facultad de Arquitectura de la Universidad del Desarrollo, Pablo Allard, resalta los atributos clave de San Joaquín Oriente, como su ubicación cercana al centro de Santiago, acceso a transporte público y disponibilidad de terrenos de buen tamaño en barrios ya urbanizados. También destaca la presencia de plazas, áreas verdes y la construcción de nuevos parques, lo que lo convierte en una zona atractiva para vivir o invertir.
En resumen, San Joaquín Oriente está experimentando una transformación significativa al pasar de ser una zona industrial a un nuevo polo urbano, ofreciendo oportunidades de vivienda y desarrollo en el corazón de la ciudad.
Fuente: Radio ADN