06 Abr Gerente de Rental Partner por caída en precio de arriendos: “La demanda no ha cambiado, es la capacidad de pago del cliente la que se ha visto afectada”
El alza de los precios de arriendos habría ya llegado a su techo. Así lo manifestó Rodrigo Ortega, Gerente de Rental Partner, quien señaló en una entrevista en radio Futuro que esto se debería principalmente a dos razones: la inflación y el aumento de oferta de departamentos.
Respecto de la inflación, Ortega señala que con la escalada en los valores de los arriendos, en disparidad con los sueldos, para las personas se les fue haciendo cada vez más difícil poder calificar al arriendo de departamentos, donde el mercado exige en promedio una renta líquida de tres veces al precio del alquiler.
Este hecho, junto con el aumento de oferta especialmente en comunas del Gran Santiago, han provocado que disminuya la velocidad de arriendo de un inmueble y por lo tanto la caída de precios. Comunas como San Miguel, Estación Central y Santiag Centro estarían dentro de las más afectadas.
Por otro lado, señala Ortega, está cada vez más en tendencia publicar los arriendos en pesos, ya que la subida mensual de la UF se está volviendo muy poco viable para los arrendatarios.
Te invitamos a escuchar la entrevista completa en el siguiente enlace: