05 Mar Hong Kong elimina impuestos inmobiliarios para reanimar un mercado deprimido
El ministro de Finanzas de Hong Kong, Paul Chan anunció en su discurso presupuestario anual, que se eliminarán tres impuestos sobre las transacciones de propiedades, la cual busca reactivar el mercado inmobiliario.
La autoridad señaló que los impuestos son tres tipos de gravámenes de timbre que fueron agregados hace más de 10 años y que estaban enfocados en contener la especulación sobre todo de los inversionistas chinos.
“Tras un prudente examen de la situación general actual, decidimos anular todas las medidas de gestión de la demanda de propiedades residenciales con efecto inmediato”, declaró Chan al Consejo Legislativo.
Es importante destacar que el mercado residencial de Hong Kong es uno de los más caros del mundo junto a Mónaco y Nueva York. A pesar de eso, los precios de las viviendas disminuyeron un 7%, en parte debido al aumento en los intereses.
Además, durante la presentación del presupuesto para el 2024, se señaló que en cuanto a la tierra, se deben tener 15.000 unidades de 8 sitios residenciales bajo el Programa de Venta de Tierras 2024/25, desarrollos de propiedades ferroviarias, proyectos de desarrollo y reurbanización privados y proyectos de URA.
También lograr que la tierra esté disponible para no menos de 80.000 unidades de vivienda privada en los próximos 5 años.
Mientras tanto, en vivienda pública se estima un terreno suficiente para 308.000 unidades de vivienda pública identificadas. Además de el plan de prueba de asignación en efectivo se extenderá por 1 año hasta junio de 2025.
En cuanto a la vivienda privada, se espera la finalización de 19.000 unidades residenciales privadas al año en promedio en 5 años a partir de 2024. En tanto el total esperado de unidades residenciales privadas de primera mano para los próximos 3 a 4 años será de alrededor de 109.000 unidades.
Fuente: eldiarioinmobiliario.cl