23 Sep Huechuraba se consolida como polo de inversión inmobiliaria impulsado por avances en conectividad y desarrollo urbano
La comuna de Huechuraba atraviesa un periodo clave de transformación urbana y consolidación económica que la posiciona como uno de los sectores con mayor proyección para el desarrollo inmobiliario en la Región Metropolitana. Impulsada por obras de infraestructura clave, un entorno residencial en expansión y la cercanía a polos corporativos estratégicos, la zona atrae un interés creciente por parte de inversionistas y desarrolladores.
Uno de los principales motores de esta revalorización es el salto cualitativo en conectividad. Proyectos de gran escala, como el Teleférico Bicentenario —cuya puesta en marcha está proyectada para el primer trimestre de 2027—, contemplan unir directamente el corazón de Ciudad Empresarial con el eje Tobalaba en Providencia a lo largo de 3,4 kilómetros. Este trayecto, que hoy exige hasta 45 minutos en horas punta por vía terrestre, se reducirá a solo 13 minutos de viaje.
El impacto del sistema radica también en su capacidad operativa y sustentabilidad: contará con 121 cabinas eléctricas con salida cada 12 segundos, permitiendo trasladar hasta 6.000 personas por hora de forma limpia y silenciosa. Además, estará integrado a la red de transporte público mediante la tarjeta Bip! y dispondrá de tres estaciones clave (Canal San Carlos, Parque Metropolitano y Santa Clara), las cuales incluirán mejoras en veredas, accesos peatonales y seguridad para dinamizar el entorno comercial y peatonal. Esta mejora drástica en la movilidad fortalece el perfil de la comuna, haciéndola especialmente atractiva tanto para profesionales jóvenes como para familias que buscan accesibilidad sin renunciar a entornos residenciales bien equipados.
A este escenario favorable se suma el dinamismo del sector comercial y de oficinas, donde la vacancia de oficinas Clase B en Ciudad Empresarial se ha reducido al 7,36%, evidenciando un polo corporativo activo y con demanda constante. En respuesta, la comuna experimenta la entrada de nuevos proyectos habitacionales y desarrollos de uso mixto —con placas comerciales integradas en el primer piso— diseñados para responder a la demanda de viviendas eficientes, modernas y con alta plusvalía. La llegada de estos desarrollos no solo amplía la oferta residencial de la comuna, sino que refuerza la confianza del sector privado en el potencial de retorno financiero a mediano y largo plazo.
Con una combinación estratégica entre conectividad de primer nivel, infraestructura sustentable, oferta de servicios y planificación urbana, Huechuraba se posiciona como una alternativa sólida para la diversificación de portafolios inmobiliarios en la capital.