30 May Las 10 comunas más buscadas para comprar viviendas y cuáles son sus precios
Según un análisis del portal Yapo.cl, las comunas de Maipú, Puente Alto y La Florida son las más buscadas en la plataforma al buscar viviendas.
Esto, comenta Andrea legua, analista comercial de Real Estate en Yapo.cl, por su “alto stock” y “precios más accesibles, donde se pueden encontrar diferentes promociones, además de conectividad con distintos transportes públicos”. En Maipú, el precio promedio de una casa de dos dormitorios alcanza los $96.865.000, según el análisis de la firma. En Puente Alto llega a $84.825.000 y en La Florida a $107.300.000.
Luego viene-entre las más buscadas- San Bernardo, con un precio promedio para una vivienda de dos dormitorios de $80.000.000. Le siguen Santiago ($82.600.000), Quilicura ($95.000.000), Pudahuel ($83.500.000), Peñalolén ($115.000.000), Ñuñoa ($148.950.000) y Buin ($77.500.000).
“Respecto a comunas como La Florida y San Bernardo, estas ofrecen un precio menor y son lugares donde es posible adquirir viviendas más grandes. Aquí se prioriza el tamaño de las propiedades y la comodidad que podrían entregar, como casas con patio o piscina, donde las personas privilegian mayor comodidad por sobre los traslados más largos”, señala Legua.
Explica, asimismo, que “el perfil de quienes buscan en estas comunas son principalmente personas que están recién formando una familia, por lo que exploran opciones de casas, tanto nuevas como antiguas. Los proyectos inmobiliarios que se están desarrollando privilegian justamente la comodidad y la seguridad como puntos importantes”.
Departamentos
Por su parte, en el segmento de departamentos, la comuna con mayor demanda de búsquedas en Yapo.cl fue Santiago, con un precio promedio de $74.300.000, con un dormitorio. Le siguen Providencia ($177.700.000), Ñuñoa ($135.750.000) y Las Condes ($191.700.000).
Luego vienen La Florida ($93.700.000), San Miguel ($82.100.000), Maipú ($81.000.000), Macul ($97.800.000) Quilicura ($52.750.000) y La Cisterna ($74.500.000).
Con relación a las comunas más buscadas para departamentos, Santiago y Providencia lideran por su acceso a transporte público, presencia de estaciones de metro, autopistas y buena conectividad con polos laborales o comerciales.
“Providencia, Ñuñoa, y Las Condes ocupan lugares destacados por ser comunas consolidadas, con alta percepción de calidad de vida y seguridad, siendo buscadas por compradores con mayor poder adquisitivo. Mientras tanto, comunas como San Miguel, Maipú, Macul y La Florida ofrecen una alternativa más accesible en cuanto a precio, y mantienen una buena conectividad”, concluyó Andrea Legua.
Fuente: Emol