03 Jul ¿QUÉ PROYECTOS DE FDI ENTRAN EN EL SUBSIDIO AL DIVIDENDO HIPOTECARIO?
Desde finales de mayo ya es ley el subsidio a la tasa de interés hipotecario para la compra de viviendas nuevas. Esto implica la existencia de 50 mil subsidios, que reducirán 60 puntos base (0,6%) la tasa de interés al comprar viviendas de hasta 4.000 UF. En consecuencia, se reducirá también el valor que se pagará mes a mes como dividendo.
Pero además, la ley contempla un nuevo Programa de Garantías Fogaes, que entrega una garantía estatal que cubre hasta el 60% del valor de la vivienda y que se otorgará en conjunto con el subsidio a la tasa de interés.
Según cálculos de la Cámara Chilena de la Construcción, que impulsó esta iniciativa junto con la Asociación de Bancos e Instituciones Financieras (ABIF) y el Ministerio de Hacienda, la reducción del dividendo podría ser de hasta $79 mil por mes.
¿Cómo obtener el Subsidio al Crédito Hipotecario?
El Subsidio al Crédito Hipotecario se puede obtener a través de los siguientes pasos:
1) Encontrar una vivienda que cumpla con los requisitos para acceder al subsidio
2) Acercarse a una de las entidades financieras adscritas
3) El subsidio se otorga de forma automática una vez aprobado el crédito hipotecario
4) No es necesario hacer otras gestiones, ya que el Estado paga directamente a la entidad financiera el monto del subsidio
Los requisitos para optar al Subsidio al Crédito Hipotecario son:
1) Personas naturales
2) Viviendas nuevas de hasta 4.000 UF
3) Promesas de compraventa celebradas a partir del 1 de enero de 2025
4) No aplica para promesas de compraventa celebradas con anterioridad al 31 de diciembre de 2024 ni para repactaciones de créditos hipotecarios
Vigencia del Subsidio al Crédito Hipotecario
El Subsidio al Crédito Hipotecario estará disponible hasta el 27 de mayo de 2027 o hasta que se hayan otorgado los 50 mil cupos disponibles.
¿Qué proyectos de FDI entran en el subsidio?
En FDI contamos actualmente con tres proyectos que cumplen las condiciones para acceder a este subsidio y hacer realidad tu sueño de la vivienda propia. Éstos son: Valle Tranquilo (Buin), Ñuñoa 2024 (Ñuñoa) y edificio Asturias (Concepción). Todos ellos están con entrega inmediata y además se encuentran con distintas promociones que puedes ver en su página web.
Fuente: Cámara Chilena de la Construcción, Gobierno de Chile